Zielona Góra Łężyca -Geodetów
0% - PROWIZJI 0% PODATKU PCC
NOWOŚĆ NOWOCZESNE DOMY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI
Architektura
- indywidualny projekt
- nowoczesna architektura
- dbałość o wygląd zewnętrzny budynku
- komfort parkowania
Okolica przyjazna rodzinie
- w najbliższej okolicy przedszkole, szkoła
- 10 minut spacerem do lasu
- 3 minut spacerem do ścieżek rowerowych i pieszych
Spokój
- cicha i spokojna okolica
- wieloletnie gwarancje na użyte do budowy materiały
- bezpieczeństw transakcji ze sprawdzonym deweloperem
Lokalizacja
- 4 km do centrum Zielonej Góry
- 2 km do obwodnicy Zielonej Góry
- 2 km do szkoły podstawowej
- 300 m do przedszkola
Komunikacja
- 100 m od zajezdni autobusowej
Infrastruktura
- w najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe
- zaplecze edukacyjna dla dzieci od żłobka do szkoły podstawowej
Zadzwoń do nas tel. 503 016 400
Agent prowadzący:
Bogdan Dranczewski
bogdan.dranczewski@apartament.net.pl
Poniższa oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
CZARKOWO - Łężyca.
To jest twoje miejsce w Zielonej Górze. Wymarzony dom dla rodzin z dziećmi.
Spełnisz marzenia
Zapewnisz rodzinie spokój i wypoczynek
Otrzymasz komfortowy budynek
Zamieszkasz blisko miasta
LOKALIZACJA: ul. Łężyca-Geodetów , Zielona Góra.
Spokojna, cicha, zielona okolica w sąsiedztwie niska oraz wysoka zabudowa.
W pobliżu sklepy, punkty usługowe, szkoły itp. Miejsce dobrze skomunikowane
(100m od zajezdni autobusowej elektrycznej).
Budynki z pełnym piętrem bez skosów !
Każdy lokal posiada ogródek , taras oraz garaż.
Pięknie zaprojektowane budynki ze świetną lokalizacja w samym środku nowej Łężycy.
Nowoczesny o wysokim standardzie wykończenia dom w zabudowie bliźniaczej o pow. całkowitej 150,8 m2- działka dla połowy bliźniaka od 230 m2 położony w spokojnej części Osiedla Czarkowo na Łężycy w Zielonej Górze.
I ETAP inwestycji składającej się z
- 3 budynków, z własnymi garażami, przypisanymi dodatkowo miejscami postojowymi oraz dużymi ogródkami
Możliwość zamknięcia osiedla (brama elektryczna)
Praktyczne, nowoczesne rozwiązania architektoniczne. Przestrzeń zapewnia duży salon funkcjonalnie połączony z kuchnią, z bezpośrednim wyjściem na taras,. Duże okna dostarczają ogromną ilość światła dziennego. Dodatkowo na parterze łazienka. Komfortowe 3 duże sypialnie oraz duża łazienka mieszcząca wannę, prysznic ,toaletę oraz umywalkę sprawiają, że piętro domu stanie się azylem dla jego mieszkańców.
Dom funkcjonalny z garażem jednostanowiskowym+ MIEJSCE POSTOJOWE o wymiarach 5,00m x 2,5m!
TERMIN ZAKOŃCZENIA INWESTYCJI: III kwartał 2023 r.
UKŁAD:
PARTER 73,12 m2
- wiatrołap 2,70 m2
- łazienka - 4,77 m2
- Korytarz - 10,12 m2
- jadalnia+ salon - 37,51 m2
- Garaż - 18,02 m2
PIĘTRO (77,68) m2
- Komunikacja - 8,85 m2
- Łazienka 6,42 m2
- pokój 33,83 m2
- pokój 13,63 m2
- pokój 14,95 m2
Budynki sprzedawane w stanie deweloperskim.
Ogrzewanie - wysokiej jakości piec gazowy.
Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja.
Wszystkie budynki podłączone do sieci światłowodowej
STANDARD WYKOŃCZENIA: .
- ściany fundamentowe z bloczka betonowego b6
- izolacja ścian fundamentowych płytami ocieplającymi ze styroduru gr.12cm
- izolacja przeciwwilgociowa disperbit, malowanie dwukrotne
- ściany z pustaków gazobetonowych grubości 24cm , ocieplone 15 cm styropianem grafitowy fasadowym .
- strop, płyty kanałowe
- konstrukcja drewniana dachu (wiązary)
- warstwa izolacji dachu (folia paroprzepuszczalna) folia wstępnego krycia wiatrochronna.
- pokrycie dachowe dachówka betonowa
- wykończenie kominów obróbka blacharska
- rynny metalowe kwadratowe(kolor antracyt)
- ścianki działowe z promonta (gr.8cm)
- ocieplenie elewacji styropianem grafitowym 15 cm,
- opaska (podmurówka) wokół budynku - ocieplenie styropianem 12 cm
- instalacja elektryczna, antenowa i internetowej wg projektu (bez osprzętu - gniazdek, włączników)
- inst C.O., wodna oraz kanalizacja wg projektu, gaz ziemny, montaż pieca z zasobnikiem na wodę , kanalizacja , wentylacja
- posadzka 8 cm betonu z ociepleniem 15 cm styropianu parter, 10 cm styropianu piętro EPS 100 z wylewką betonową.
- tynki gipsowe maszynowe
- ocieplenie poddasza 25 cm wełny mineralnej , folia paroprzepuszczalna, płyta GK, szpachlowanie łącza
- okien PCV w kolorze dwustronnym(białe wewnątrz) oraz (antracyt z zewnątrz) zgodnie z kolorystyką elewacji, profil okienny 3 szybowe z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie(na parterze). Brama garażowa sterowana elektrycznie
- drzwi wejściowe metalowe, antywłamaniowe , ocieplone
- schody wewnętrzne lane betonowe
- parapety wewnętrzne wykonane z konglomerat/granit grubość 3cm.
-parapety zewnętrzne metalowe lakierowane w kolorze.
- droga dojazdowa oraz podjazdy z kostki brukowej, ogrodzenie terenu , oświetlenie
INSTALACJE: elektryczna, gazowa, wodna, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania: ogrzewanie piecem gazowym kondensacyjny, dwufunkcyjnym. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku.
LOKALIZACJA: osiedle Czarkowo. Działka położona w sąsiedztwie nowych domów wolnostojących bardzo blisko lasu - daleko od hałasu drogi. Szybki dojazd do centrum miasta. Na osiedlu przystanek autobusowy, blisko również market oraz małe centrum usługowe, Niedaleko zespół szkół z przedszkolem i szkołą podstawową.
WALORY NIERUCHOMOŚCI:
- Funkcjonalny projekt z 3 sypialniami
- Otwarta i przestronna część dzienna.
- Bardzo dogodny dojazd do centrum miasta - nowe osiedle zielonogórskie w otoczeniu lasów.
- Niskie koszty utrzymania.
- Możliwość dostosowania projektu do indywidualnych preferencji klienta.
Pomagamy w wyborze korzystnej oferty bankowej oraz w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu.
Agent prowadzący:
Bogdan Dranczewski
tel. 503 016 400
bogdan.dranczewski@apartament.net.pl
Poniższa oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
